Coba-Immo centralise la gestion commerciale, financière, juridique et technique de vos opérations immobilières. Du premier lead Facebook à la remise des clés, en passant par le notaire et la Conservation Foncière.
Coba-Immo couvre l'intégralité du cycle de vie de vos opérations — du premier contact prospect jusqu'à la remise des clés et au-delà.
De la captation du lead à la signature de la réservation
Réception automatique des leads Meta, Google Ads et autres sources. Qualification, assignation aux commerciaux et notification instantanée.
Cycle complet prospect → client avec interactions, visites, besoins, budget, relances automatiques et historique complet de chaque dossier.
Offres promotionnelles, remises par morphologie ou tranche, organismes conventionnés (fondations, banques, mutuelles), pricing dynamique.
Encaissements, échéances, TVA et reporting financier
Gestion multi-mode (chèque, virement, échéance), double validation ADV/comptabilité, reçus automatiques, suivi des chèques à échéance.
Calcul automatique de la TVA par bien (terrain/construction), reporting prévisionnel des entrées/sorties, suivi des quotparts foncières.
Traitement des rejets (motifs internes/externes), workflow de remboursement avec validation DG, pénalités de désistement, écritures comptables.
Titres fonciers, notaire, litiges et conformité
Affectation notaire, suivi des signatures (compromis, contrat), gestion crédit/comptant, mainlevée bancaire (MLV), enregistrement à la Conservation Foncière.
Suivi du morcellement GH, éclatement des titres par bien, coordination TOPO/RL/banque, gestion des certificats de propriété (CP).
6 types de désistement (définitif, au profit, changement de bien…), escalade automatique vers huissier puis avocat, suivi des procédures judiciaires.
Suivi des travaux, contrôle qualité et livraison
Gestion complète du stock par unité : tranche, GH, immeuble, bien. Pricing pessimiste et saisi, surfaces, orientations, PJ plans et vues.
Contrôle qualité post-travaux par bien, gestion des anomalies, agenda de visites clients, programmation des livraisons et remise des clés.
Gestion simultanée de plusieurs opérations. 15+ rôles métier (commercial, RBDV, ADV, RL, notaire, comptable, SAV, DG…) avec permissions granulaires.
Chaque fonctionnalité a été pensée pour répondre aux réalités du terrain : conventions, titres fonciers, morcellement, Conservation Foncière, notariat.
Lead, qualification, visite, pré-réservation, réservation, validation ADV, compromis, contrat, livraison, syndic — chaque étape est orchestrée.
Réception automatique des leads de vos campagnes publicitaires. Vos commerciaux sont notifiés instantanément par in-app, email ou WhatsApp.
Morcellement GH, éclatement des titres, coordination TOPO/banque/CF, mainlevée bancaire, suivi des CP — tout dans un seul outil.
Commercial, RBDV, Directeur Com, ADV, RL, Notaire, Comptable, SAV, DG — chacun a son interface et ses validations spécifiques.
Chaque action est horodatée et signée. Historique complet par dossier, notifications paramétrables, conformité totale.
Vous êtes promoteur immobilier et vous souhaitez moderniser la gestion de vos opérations ? Contactez-nous pour une démonstration personnalisée de Coba-Immo.
Dernière mise à jour : 31 mars 2026
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Dernière mise à jour : 31 mars 2026
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